Pécresse vs Zemmour : le duel des patrimoines
Hier les deux candidats se sont écharpés sur TF1. Prenons un peu de recul et regardons leur bilan… patrimonial !
Les jumeaux de la droite
Donnons-leur d’emblée un satisfecit : ces deux personnalités aux revenus confortables depuis de longues années ont constitué un patrimoine conséquent, respectivement de plus de 9 et de 4 millions d'euros, et diversifié. Nous avons affaire à des personnes qui ont renoncé à une consommation à court terme pour construire un patrimoine à long terme.
Les points forts du bilan de Pécresse… et de son mari.
A tous les niveaux d’analyse Valérie Pécresse marque des points : ses investissements sont harmonieusement répartis entre actions, liquidités et immobilier avec un niveau de risque bien réparti. Cela lui permet de gérer tant son risque court terme (liquidités suffisantes) que long terme (épargne retraite).
Il faut cependant noter qu’une bonne part de ses actifs sont directement issus de l’activité professionnelle de son époux, cadre dirigeant de General Electric et à ce titre très confortablement nanti en actions et plan retraite.
Enfin rien ne nous indique que des dispositions ont été prises pour préparer la transmission du patrimoine aux enfants. Dommage, il y aurait de quoi faire.
De belles maisons et des actions…américaines.
En conclusion nous constatons que ce patrimoine est sans surprise, bien géré et sans décalage avec l’image et le positionnement idéologique de Mme Pécresse… mis à part l’épineux problème d’avoir un mari actionnaire d’une société américaine (General Electric) au cœur de polémiques récurrentes.
Zemmour fait les choses à fond
Avez-vous remarqué qu’Eric Zemmour pouvait être assez tranché dans ses positions ? Il en est de même dans son patrimoine.
Il est certes équilibré entre immobilier et financier mais en y regardant de plus près nous constatons que tout son patrimoine immobilier est constitué de logements parisiens et que ses avoirs en actions sont principalement constitués des parts de sa propre société (sa maison d’édition).
Le risque est très concentré mais sur des actifs de qualité : Paris restera toujours Paris, et Zemmour l’écrivain bénéficie d’un lectorat fidèle.
En revanche on note un manque criant de liquidités. Seulement 13.000 € à la banque (soit moins de trois mois de revenus) et des assurances-vie majoritairement nanties pour garantir un crédit. En cas de problème sur ses appartements ou d’imprévu coûteux, comment pourra-t-il faire face ? Le célèbre journaliste ne semble pas envisager l’échec : all-in !
Entrepreneur et transmetteur
Deux points attirent l’attention.
Il semblerait qu’Eric Zemmour ait mis à profit ses très confortables revenus tirés des droits d’auteur pour transmettre et pour entreprendre.
D’une part il a utilisé des outils judicieux (crédit garanti par un placement nanti) pour constituer un patrimoine immobilier qu’il a semble-t-il transmis à ses enfants par des donations avec réserve d’usufruit. C’est une belle stratégie patrimoniale, qui plus est en accord avec sa défense des valeurs de transmission et d’héritage.
Par ailleurs il a développé un esprit d’entreprise en choisissant de valoriser ses droits d’auteur dans une entreprise qu’il détient à 90% et dont il est gérant non salarié. Il est à ce titre affilié à la sécurité sociale des indépendants. Eric Zemmour est donc un entrepreneur.
Enfin nous remarquons qu’il manque dans son patrimoine une solide épargne retraite. Il est probable qu’il compte sur son patrimoine immobilier et ses droits d’auteur pour financer ses vieux jours.
Un patrimoine en accord avec leurs valeurs.
Mme Pécresse est plus riche que M. Zemmour mais différemment. Elle est riche d’immobilier et d’un mari cadre dirigeant dans une multinationale américaine. Lui possède des appartements parisiens destinés à être transmis et une entreprise qui valorise son travail d’auteur. Une droite de cadre dirigeant international et une droite d’entrepreneur individuel attaché à la transmission. Pour vous, qui gagne le duel ?